Varsel om oppstart:
Detaljregulering av Leirfossvegen 43, gnr/bnr 93/1 og areal tilknyttet veg, Trondheim kommune. Saksnr. (23/8387)
Planavgrensning. Mindre endringer kan forekomme.
I henhold til plan- og bygningslovens §§ 12-3 og 12-8, varsles oppstart av privat detaljregulering for gnr./bnr. 93/1 og areal tilknyttet veg, Fossegrenda, Trondheim kommune. Aksetøy Arkitektur AS skal utarbeide planen på vegne av Fossegrenda Bolig AS.
Planområdet er ca. 5,5 daa, og er i gjeldende kommuneplanens arealdel (KPA) avsatt til eksisterende boligbebyggelse og eksisterende næringsbebyggelse.
Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for boligbebyggelse med tilhørende parkerings- og uteoppholdsareal. Planområdet er bebygd og inkluderer en tomannsbolig fra 1954 og en større garasje. Ifølge foreløpig plan vil den nåværende bebyggelsen bli revet og erstattet av to nye firemannsboliger på to etasjer.
Planavgrensningen omfatter ca. 5,5 dekar, som vist i kartutsnittet, og inkluderer arealer tilknyttet vei for mulig etablering av gangvei eller fortau ut mot Leirfossvegen. Videre planarbeid vil ta hensyn til trafikksikkerheten for myke trafikanter og nøye vurdere etablering og plassering av eventuell fortau/gangvei.
Kommunen har i brev 26.06.23 avgjort at saken ikke faller inn under forskrift om konsekvensutredning.
Innspill eller spørsmål til planarbeidet kan sendes til Aksetøy Arkitektur AS, Ingemann Torps veg 17B, 7040 Trondheim, eller på e-post post@oyark.no, innen 08.09.23.
Vedlegg: